環境への取り組み(E)

GRESBリアルエステイト評価の取得

GRESBは、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス(ESG)配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称であり、責任投資原則(PRI)を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。

本投資法人は、GRESBリアルエステイト評価における総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるGRESBレーティングにおいて、最高位の「5 Star」を取得し、上場物流不動産セクターで世界22社中4位、アジアで4位という結果を収めることができました。

また、GRESBリアルエステイト評価において、ESG推進のための方針や組織体制等を評価する「マネジメント・コンポーネント」及び保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取り組み等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の両面において優れていると評価された会社に付与される「Green Star」を取得しました。

さらに、上場物流不動産セクターにおいて、総合スコアが最も高い参加者(及びその点差が1点以内の参加者)に与えられる称号であるSector Leaderの中で、「Global Sector Leader」及び「Asia Sector Leader」の両方に選出されました。

本投資法人は今後も、GLPグループ(注)の豊富なノウハウを活かし、省エネルギーなどの環境配慮やサステナビリティへの取り組みを推進してまいります。

GRESBリアルエステイト評価

GRESBリアルエステイト評価

BELS評価・ZEB評価の取得

BELS(Building –Housing Energy-efficiency Labeling System:建築物省エネルギー性能表示制度)とは、建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。2016年4月より、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)において、不動産事業者等は建築物の省エネ性能を表示するように努めることが求められています。具体的な表示方法は、建築物の省エネ性能表示のガイドラインに定められており、BELSは同ガイドラインに基づいて評価され、その評価は5段階(★~★★★★★)で表示されます。
ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の高い設備等により省エネルギー化に努めつつ、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費する年間の一次エネルギー(建物の利用に伴う直接的なエネルギー消費量)の収支をゼロにすることを目指した建物のことです。ZEBの評価には、BELSの評価に使用されるBEI(Building Energy Index)が用いられているため、BELS評価において、ZEBの評価を表示することが可能となっています。ZEBの評価は、ゼロエネルギーの達成状況に応じて、「ZEB」、「Nearly ZEB」、「ZEB Ready」、「ZEB Oriented」の4段階で表示されます。

なお、BELS及びZEBの内容等については以下をご参照ください。

BELS評価・ZEB評価

  1. 省エネ法:正式名称 エネルギーの使用の合理化等に関する法律

GLP 神戸西

GLP 厚木 Ⅱ

本投資法人が保有する物件でBELS評価及びZEB評価を取得している物件一覧は以下の通りです。

物件名 BELS評価ランク ZEB評価 評価取得日
GLP 神戸西 ★★★★★ 2016年2月17日
GLP 厚木 Ⅱ ★★★★★ 2017年2月24日
GLP 吉見 ★★★★★ 2017年2月24日
GLP・MFLP 市川塩浜 ★★★★★ ZEB Ready 2021年3月31日
GLP 岩槻 ★★★★ 2015年2月26日
GLP 郡山 Ⅰ ★★★★ 2015年2月26日
GLP 三郷 Ⅱ ★★★★ 2016年2月17日
GLP 杉戸 ★★★★ 2016年2月17日
GLP 鳥栖 Ⅰ ★★★★ 2016年2月17日
GLP 小牧 ★★★ 2018年2月5日
GLP 東京 Ⅱ ★★★ 2018年2月6日

CASBEE評価の取得

CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency:建築環境総合性能評価システム)は、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構(IBEC)が制定する建築物の環境性能で評価し格付けする手法であり、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮の他、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステムです。
評価結果は、竣工後1年以上経過した建築物を対象に、「Sランク(素晴らしい)」、「Aランク(大変良い)」、「B+ランク(良い)」、「B-ランク(やや劣る)」及び「Cランク(劣る)」の5段階があります。

本投資法人が保有する物件でCASBEEの評価を取得している物件一覧は以下の通りとなります。

物件名 評価ランク 評価取得日
GLP 越谷 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 袖ヶ浦 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 浦安 Ⅲ 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 杉戸 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP・MFLP 市川塩浜 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 吉見 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 神戸西 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 鳥栖 Ⅰ 不動産-Sランク 2018年2月28日
GLP 杉戸 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 三郷 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 東京 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 舞浜 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 尼崎 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 小牧 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 岡山総社 Ⅰ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 岡山総社 Ⅱ 不動産-Sランク 2018年8月31日
GLP 大阪 不動産-Sランク 2019年2月28日
GLP 郡山 Ⅲ 不動産-Sランク 2019年2月28日
GLP 厚木 Ⅱ 不動産-Sランク 2019年6月28日
GLP 野田吉春 不動産-Sランク 2019年12月25日
GLP 横浜 不動産-Sランク 2020年8月31日
GLP 加須 不動産-Aランク 2018年2月28日
GLP 羽村 不動産-Aランク 2018年2月28日
GLP 東京 不動産-Aランク 2018年8月31日
GLP 新砂 不動産-Aランク 2019年2月28日
GLP 仙台 不動産-Aランク 2019年2月28日
GLP 船橋 Ⅱ 不動産-Aランク 2019年12月25日
GLP 滋賀 不動産-Aランク 2019年12月25日
GLP 寝屋川 不動産-Aランク 2020年4月27日
GLP 浦安 Ⅱ-B棟(建替棟) 建築(新築)Aランク 2020年3月9日
GLP 八千代 Ⅱ 建築(新築)Aランク 2020年3月11日

その他の認証の取得

神奈川県環境共生都市づくり事業認証の取得

神奈川県が、民間企業等が実施する都市づくり事業のうち、「環境共生指標」に規定する基準を満たすものについて、「環境共生都市づくり事業」として認証する制度です。

CASBEE GLP 厚木

CASBEE GLP 厚木

GLP 厚木 Ⅱ

  1. GLP厚木Ⅱについては「GLP厚木Ⅱ整備事業」が、神奈川県が推進する環境共生都市づくり事業として認証されました。
  1. ホーム
  2. ESG
  3. 環境への取り組み(E)
  4. 環境認証・各種認証

トップへ戻る